Kristjan Tamm

vandeadvokaat, partner
ehitus ja kinnisvara valdkonna juht

+372 610 8012
kristjan.tamm@nove.ee

Tegevusvaldkonnad
Ehitus ja kinnisvara
Vaidlused

Vandeadvokaat Kristjan Tamm on töötanud õigusalal 2004. aastast, mil ta alustas tööd ehitusvaldkonna juristina. Kuivõrd Kristjan on varasemalt omandanud bakalaureuse kraadi ka tsiviilehituses ja töötanud insenerina ning juhina ehitus- ja projekteerimisettevõttes, siis võimaldavad sellised ehitus- ja projekteerimisvaldkonna sisulised teadmised ja kogemus Kristjanil pakkuda klientidele ehitusega seotud küsimuste puhul parima kvaliteediga õigusnõustamist.

Kristjan on spetsialiseerunud peamiselt kinnisvara- ja ehitusõigusele ning kohtuvaidlustele. Kristjanil on ka pikaajaline ehitusvaldkonna lepingunõustamise kogemus. Kristjan on nõustanud paljude projekteerimislepingute, tellija esindaja lepingute, omanikujärelevalve, ehituse peatöövõtu, ehituse alltöövõtu, müügi- ning tagatislepingute sõlmimist.

Kristjani kohtuvaidluste kogemus hõlmab nii töövõtjate kui ka tellijate huvide kaitsmist ehituse kui projekteerimisega seotud tsiviilvaidlustes ning planeerimise ning järelevalvega seotud asjades halduskohtumenetluses. Lisaks ehitusküsimustele on Kristjanil pikaajaline kohtuvaidluste kogemus muudes lepinguõiguse ja lepinguvälise kahju hüvitamise küsimustes ning ühinguõiguse valdkonnas (võlanõuded, kahjuhüvitusnõuded, korteriomandiga seotud õigussuhted jms).

Ühinguõiguslike vaidluste osas väärib esiletoomist Kristjani märkimisväärne kogemus väikeaktsionäride kaitse ja juhtorgani liikmete vastutuse alalt.

Lisaks advokaaditööle tegutseb Kristjan Tartu Ülikooli õigusteaduskonnas ehitus- ja planeerimisõiguse õppejõuna.

Töökogemus

2016–...	Advokaadibüroo NOVE, vandeadvokaat, partner
2012–2016	Advokaadibüroo SORAINEN, advokaat, vandeadvokaat
2009–2012	Advokaadibüroo Kasak & Missik, jurist, advokaat
2007–2009	Celander Ehitus AS, Celander Projekt OÜ, tegevjuht
2005–2007	KMT Fassaadimeistrid OÜ, tegevjuht

Haridus

2009	Tartu Ülikooli õigusteaduskond, magistrikraad
2006	Tartu Ülikooli Õigusinstituut, bakalaureusekraad
2000	Tallinna Tehnikaülikooli ehitusteaduskond, bakalaureusekraad

Keeled

eesti, inglise, vene

Liikmesus

Eesti Advokatuur

Eesti Harjutuskohtu Selts

Eesti Juristide Liit

Valik tehtud töid

Teaduslikud publikatsioonid

Tamm, K., Saare, K., Volens, U. Ehitise garantii kehtivas eraõiguse süsteemis. Juridica 2013, nr 3, lk 168-182
Tamm, K. Äriühingu juhtorgani liikme deliktiline vastutus äriühinguga seotud kuritarvituste korral. Juridica 2006, nr 6, lk 396-404

Muud avalikud sõnavõtud

Koolitus „Projekteerimisleping ja projekteerija tsiviilõiguslik vastutus“. Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liit, 26.04.2022
Projekteerija vastutus – kas tähtajatu kirves pea kohal? Ehitusuudised, 09.04.2020
Kes vastutab vastuolulisest hankedokumentatsioonist tingitud lisakulude eest? Ehitusuudised, 07.05.2019
Hea leping sätestab selle osa, mida seadus ei reguleeri. Kinnisvarauudised.ee, 22.01.2019
Uue ehitusseaduse selgitus: tapeedivahetusest ametnikke teavitama ei pea. Postimees, 09.06.2015
Vigase ehituslepingu õlekõrreks vaid kohus. Ehitusuudised, 11.02.2015
Kes vastutab ja maksab võlad? Äripäev, 28.07.2014
Kuidas käituda, kui avastad ehitusel puudused? Lepingu sisu on oluline. Äripäev, 05.12.2012