NOVE vandeadvokaat Kristjan Tamm esindas Riigikohtus edukalt korteriostjat, kes taganes korteri müügilepingust, kui arendaja ei suutnud pikema aja jooksul ostjale üle anda nõuetekohaselt valmis ehitatud korterit.
Riigikohus jättis oma 20. juuni 2025 otsusega jõusse Tallinna Ringkonnakohtu otsuse, mis puudutab pankrotistunud Teletorni Kodude kinnisvara arendust. Kohtud leidsid, et korteri ostja oli õigustatud müügilepingust taganema ja nõudma tekitatud kahju ning uue korteri ostmise hinnavahe hüvitamist enam kui 100 000 euro ulatuses vaatamata sellele, et kohtud olid varasemalt toimunud kohtuasjas kohustanud arendajat korteriomandit ostjale üle andma.
Riigikohus selgitas antud kohtuotsuses ka seda, kuidas tuleks kindlaks määrata kohtuotsuse täitmise kord, mis puudutab korteri ostja ja müüja vastastikuseid kohustusi kohtuasjades, milles nõutakse teiselt lepingupoolelt korteriomandi üleandmiseks vajalikke tahteavaldusi. Tänu kohtuasja alguses valitud asjakohastele hagi tagamise abinõudele on käesoleval juhul korteriomanikul võimalik saada vaatamata arendaja pankrotistumisele enamus tekitatud kahjule ka reaalne hüvitis.
Kristjan Tamm esindas korteriostjat kõikides seotud kohtumenetlustes ja astmetes.
Riigikohtu uudis: Riigikohus selgitas võõrandaja ja omandaja vastastikuste kohustuste täitmise kontrollimist kinnisomandi tasulisel üleandmisel | Riigikohus
Loe lähemalt kaasusest Äripäeva loost siit.
